篇一：两个维护存在的问题
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人防工程维护管理方面存在哪些问题？
导读：1、工程产权不清楚，致使维管主体不明---'无法问责“。
2、维管制度不完善，致使监管督导不力---'无法可依“。3、 资金保障不到位，致使维管经费不足---'无米可炊“。
现在每个城市都建有人防工程，包括地下停车场、地铁等。
人防工程非常重要，但是目前人防工程维护管理方面存在诸多问 题。这些问题若不弄清楚就无法问责。就可能产生纠纷。下面通 过整理的相关资料，给大家讲讲人防工程维护管理方面存在的主 要问题及相关对策。
一、当前人防工程维护管理方面存在的主要问题及原因 近年来，人防办虽然针对不同的工程性质采取了不同的维管 方法，短期内也取得了一定的效果，但对照人防工程维护管理技
术规范的标准，从建立'结建“工程维管的可持续发展长效机制 来看，我市当前'结建“工程维管仍存在三个突出的问题，集中 表现为'三无“。即:'无维管责任主体、无维管监管制度、无 维管专项资金“。综合分析导致'三无“问题出现的主要原因有 以下三个方面：
（一）工程产权不清楚，致使维管主体不明---'无法问责“。
由于国家尚未在法律层面对人防'结建“工程所有权有明确 主张，当前对于'结建“工程产权的争议较多，以人防地下室是 小区配套设施，开发商已经将建设成本列入开发成本之中，购房 价款中已经包含人防工程建设成本，目前绝大多数小区人防工程 管理单位为物业公司，但也有的工程是由建设单位负责日常管 理、还有的是由业主委员会负责代管，也有个别小区因为对产权 争议不下进行了法律诉讼，致使工程长时间内处于空置无人管理 的状态。作为对人防工程维管负有监管职能的人防办，在工程巡 查中一旦发现人防结建工程存在问题后，往往由于各方互相推诿 扯皮，明知工程维管存在问题，却往往因为无法找到维管责任主 体而无法问责。
（二）维管制度不完善，致使监管督导不力---'无法可依“。
维管和监管制度不完善也是导致结建工程维管不力的又一 重要原因。当前省、市两级均未出台符合省、市实情的《人防工 程维护管理制度》，特别是对人防工程主体结构及其防护设备的
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